Строительно-техническая экспертиза предполагает проведение комплексного исследования строительного объекта. В рамках этого исследования проводится оценка сметной и проектной документации.

Экспертиза проектов осуществляется с целью проверки правильности и корректности проектных решений. Целью экспертизы смет является оценка правильности их составления, проверка соответствия документации фактическим данным.

Экспертиза сметной документации проводится как для проектных, так и для объектных, локальных смет, а также для сметных расчетов.

В процессе исследования специалист определяет:

- Объективность данных, занесенных в смету;
- Их соответствие действительности;
- Качество выполненных работ;
- Их объем (фактический и задокументированный);
- Качество строительных материалов;
- Оценку их стоимости (фактическую и задокументированную) и др.

Результатом исследования выступает техническое заключение, в котором эксперт указывает выводы относительно состояния проектно-сметной документации, ошибки, неточности, обращает внимание заказчика на «приписки» и необъективное завышение сроков и стоимости строительства, если такие факты были обнаружены.